Was man über die Grundeigentümerversicherung wissen sollte
Wer ein eigenes Grundstück besitzt oder auch eine andere Immobilie, der ist gesetzlich verpflichtet, für Schäden die hieraus an Dritten eventuell entstehen zu haften. Das kann man mit einer Grundeigentümerversicherung absichern.
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Viele Grundeigentümer sehen keine Gefahren, doch durch ein paar Beispiele wird schnell klar, dass immer ein gewisses Risiko besteht. Gutes Beispiel ist der Winter. Als Grundeigentümer ist man verpflichtet, den Gehweg von Eis und Schnee freizuhalten. Sollte hier jemand ausrutschen, so haftet der Grundeigentümer persönlich. |
Genauso sieht es bei herunterfallenden Gebäudeteilen, wie beispielweise Dachpfannen aus. Oder herabfallende Äste von Bäumen bei einem starken Wind oder Sturm. Solche Schäden können schnell einen immens hohen finanziellen Rahmen einnehmen. Denn neben Arztkosten, kann der Geschädigte auch Schmerzensgeld und Kosten für eventuell notwendige Reha Maßnahmen fordern. Grundeigentümer, die ihr eigenes Haus bewohnen, sind vor diesen Schäden in der Regel über ihre private Haftpflichtversicherung geschützt.
Was Grundeigentümerversicherungen absichern
Die Grundeigentümerversicherung, die auch Haus- und Grundeigentümerversicherung oder Hausbesitzerhaftpflichtversicherung genannt wird, ist in erster Linie für Eigentümer interessant, die ihre Immobilie vermieten oder die ein unbebautes Grundstück besitzen. Denn hier deckt die private Haftpflichtversicherung das Risiko nicht ab, ein zusätzlicher Schutz ist notwendig.
Die Grundeigentümerversicherung deckt also alle Forderungen von Dritten ab, die auf Grund eines Schadens entstehen können. Dabei vertritt sie zudem die Interessen des Grundeigentümers, indem sie Schadensforderungen von Dritten überprüft, ob diese berechtigt sind. Im Zweifelsfall übernimmt sie auch die Kosten für einen entsprechenden Gutachter oder für entstehende Prozesse.
Wer eine Grundeigentümerversicherung abschließen möchte, der sollte sich auf jeden Fall die Angebote verschiedener Anbieter einholen. Nicht nur die Prämien sind mitunter sehr unterschiedlich, sondern auch die Leistungen. Also gilt es das beste Preis- und Leistungsverhältnis zu finden.
Die Versicherungsprämie der Hausbesitzerhaftpflichtversicherung
Die Versicherungsprämie kann nicht fest fixiert werden, sondern ist von den verschiedenen Kriterien abhängig, wie beispielweise der Wohnfläche, der Anzahl der Mietwohnungen, dem aktuellen Mietwert und den Nebenkosten, sowie den Versicherungsleistungen. Ein Grundeigentümer, der „nur“ ein Zweifamilienhaus versichern möchte, welches er an zwei Familien vermietet, zahlt demnach bedeutend weniger, als ein Mehrfamilienhaus-Besitzer, der 40 Wohnungen vermietet. Grundsätzlich sollte man beim Abschluss der Versicherung auf eine ausreichende Deckungssumme achten.
Beitragshöhe, Leistungsumfang und Vertragsklauseln sind wichtige Aspekte der Grundeigentümerversicherung. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Grundeigentümerversicherung Vergleich durchgeführt werden.
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