Was man zur Mietrechtsschutzversicherung wissen sollte und was diese absichert
Die Mietrechtsschutzversicherung bietet einen umfassenden Schutz für alle Risiken, die aus einem Pacht- und Mietverhältnis oder/und einem dinglichen Recht aus der Eigenschaft als Mieter, Pächter, Verpächter, Vermieter und Eigentümer entstehen können.
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Immer häufiger kommt es heute zu Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern. Gründe hierfür gibt es zahlreiche, so beispielweise die Schönheitsreparaturen, Mieterhöhungen, Mietkürzungen wegen Mangel, ausbleibende Mietzahlungen, Kautionsrückzahlungen oder Nebenkostenabrechnungen. Leider kommt es nur in den seltensten Fällen zu einer gütlichen Einigung. |
In anderen Fällen, bleibt nicht anderes übrig als einen Rechtsanwalt einzuschalten und notfalls einen Prozess anzustreben. Doch dieser Schritt ist immer mit erheblichen Kosten verbunden und nicht selten gewinnt derjenige, der den finanziell größeren Spielraum hat. Dies kann eine Mietrechtsschutzversicherung ausgleichen.
Der Versicherungsumfang der Mietrechtsschutz
Die Mietrechtsschutzversicherung bietet einen umfassenden Schutz und übernimmt alle anfallenden Kosten, so dass eine Chancengleichheit entsteht.
Die Mietrechtsschutzversicherung vertritt die rechtlichen Interessen des Versicherungsnehmers aus Pacht- und Mietverhältnissen, sowie sonstigen Nutzungsverhältnissen. Sie vertritt zudem die Interessen in abgabe- und steuerrechtlichen Angelegenheiten, bietet einen Strafrechtschutz für die Verteidigung bei dem Vorwurf eines Vergehens und für die Verteidigung bei einem Vorwurf der Ordnungswidrigkeit greift die integrierte Ordnungswidrigkeiten Rechtschutzversicherung.
In diesem Zusammenhang übernimmt die Mietrechtsschutzversicherung die Anwaltskosten, gegebenenfalls die Kosten eines Korrespondenzanwaltes, die Kosten für Gericht, Zeugengelder, Gerichtsvollzieherkosten und eventuell erforderliche Sachverständige.
Sollte es sich um einen Versicherungsfall vor einem ausländischen Gericht handeln, so übernimmt die Mietrechtsschutzversicherung zudem die Kosten für die Übersetzung benötigter Unterlagen, sowie die Reisekosen des Versicherungsnehmers, wenn dieser vor Gericht persönlich erscheinen muss. Des weiteren gewährt die Mietrechtsschutzversicherung eine Strafkaution bis zu einer bestimmten Höhe (in der Regel bis zu 50.000 Euro).
Grundsätzlich genießt der Versicherungsnehmer einen weltweiten Versicherungsschutz.
Vergleich der Mietrechtsschutzversicherung
Wie bei anderen Versicherungen auch, empfiehlt sich auch hier der Vergleich zwischen verschiedenen Anbietern. Nicht nur die Beiträge können sich deutlich unterscheiden, sondern auch die Versicherungsleistungen. Dabei sollte jeder frühzeitig an den Abschluss einer Mietrechtsschutzversicherung denken, denn in der Regel muss zunächst eine Wartezeit erfüllt sein, bevor der Versicherungsschutz besteht. Die Wartezeit liegt in der Regel zwischen drei und zwölf Monaten.
Beitragshöhe, Leistungsumfang und Vertragsklauseln sind wichtige Aspekte der besten Mietrechtsschutzversicherung. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Mietrechtsschutz Versicherungsvergleich durchgeführt werden.
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